Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Nøddehaven 10

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.653 kr/m².5.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddehaven gns: 37.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.619 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.510.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden maj 2026
769k2,0M3,3M4,6M5,8M1992199620002004200820122016202020247. maj 20265.450.000 kr.I dag · vores estimat5.510.614 kr.Markedet · 19921.018.780 kr.Markedet · 1993768.880 kr.Markedet · 1994824.740 kr.Markedet · 19951.118.180 kr.Markedet · 19961.167.740 kr.Markedet · 19971.247.680 kr.Markedet · 19981.477.980 kr.Markedet · 19991.708.980 kr.Markedet · 20001.644.860 kr.Markedet · 20012.045.260 kr.Markedet · 20022.090.200 kr.Markedet · 20032.013.340 kr.Markedet · 20041.995.000 kr.Markedet · 20052.429.140 kr.Markedet · 20063.597.860 kr.Markedet · 20073.677.380 kr.Markedet · 20083.000.060 kr.Markedet · 20092.888.620 kr.Markedet · 20102.777.740 kr.Markedet · 20112.535.120 kr.Markedet · 20122.132.200 kr.Markedet · 20132.699.340 kr.Markedet · 20142.677.500 kr.Markedet · 20152.685.340 kr.Markedet · 20163.146.780 kr.Markedet · 20172.923.760 kr.Markedet · 20183.165.400 kr.Markedet · 20193.521.420 kr.Markedet · 20203.454.920 kr.Markedet · 20214.093.460 kr.Markedet · 20224.809.700 kr.Markedet · 20234.247.180 kr.Markedet · 20244.986.940 kr.Markedet · 20254.996.180 kr.Markedet · 20265.754.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2026 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.510.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1969sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 16
3450 Allerød		140 m²60 m09-02-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²
Nøddehaven 13
3450 Allerød		140 m²67 m28-09-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Enebærhaven 10
3450 Allerød		140 m²236 m09-02-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²328 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Pinievangen 1
3450 Allerød		139 m²303 m10-04-20255.400.000 kr.38.849 kr./m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²373 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²436 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Petuniavej 15
3450 Allerød		135 m²201 m11-02-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Cypresvej 1
3450 Allerød		143 m²341 m24-10-20244.700.000 kr.32.867 kr./m²
Kalavej 1
3450 Allerød		135 m²234 m27-02-20244.695.000 kr.34.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden