Ved Grønningen 6E

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.231 kr/m².1.304.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 8.819 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-38,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.289.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Grønningen 8 7430 Ikast	127 m²	24 m	09-12-2023	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Ved Grønningen 12 7430 Ikast	139 m²	65 m	22-04-2025	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Ved Grønningen 6C 7430 Ikast	142 m²	32 m	16-05-2024	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Ved Grønningen 7 7430 Ikast	154 m²	57 m	09-06-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Skolegade 21 7430 Ikast	120 m²	630 m	07-07-2024	1.112.500 kr.	9.271 kr./m²
Claudisvej 6 7430 Ikast	123 m²	458 m	08-12-2025	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Nørregade 33 7430 Ikast	123 m²	669 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Nørregade 5 7430 Ikast	116 m²	849 m	29-06-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Ved Diget 4 7430 Ikast	133 m²	137 m	13-05-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Linde Alle 30 7430 Ikast	111 m²	558 m	02-11-2026	1.430.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu