Sportsvænget 9

Villa · 141 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².1.422.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.758.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvænget 13 9541 Suldrup	127 m²	62 m	01-07-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Stensbovej 1 9541 Suldrup	136 m²	341 m	31-12-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Hjedsbækvej 372 9541 Suldrup	137 m²	416 m	01-09-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Dyssevej 6 9541 Suldrup	136 m²	441 m	19-10-2023	1.470.000 kr.	10.809 kr./m²
Veggerbyvej 24A 9541 Suldrup	145 m²	548 m	13-01-2025	825.000 kr.	5.690 kr./m²
Søvænget 30 9541 Suldrup	136 m²	526 m	09-10-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Vikingevej 15 9541 Suldrup	146 m²	578 m	02-06-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Hjedsbækvej 366 9541 Suldrup	132 m²	391 m	08-06-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Dyssevej 1 9541 Suldrup	154 m²	396 m	28-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted 9541 Suldrup	133 m²	752 m	01-05-2024	1.075.000 kr.	8.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu