Søskrænten 7

Villa · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.322 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1322 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.815 kr/m².1.999.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøskrænten gns: 15.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 11.896 kr/m²+27,20 pct.
3Vores vurdering2.135.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,24 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2018Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 2 9541 Suldrup	181 m²	44 m	02-01-2025	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	313 m	20-01-2024	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Dyssevej 1 9541 Suldrup	154 m²	967 m	28-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Svanereden 42 9541 Suldrup	168 m²	383 m	03-08-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Veggerbyvej 24A 9541 Suldrup	145 m²	711 m	13-01-2025	825.000 kr.	5.690 kr./m²
Søvænget 30 9541 Suldrup	136 m²	469 m	09-10-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Hjedsbækvej 196, Hjedsbæk 9541 Suldrup	135 m²	686 m	02-02-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Vikingevej 15 9541 Suldrup	146 m²	1,3 km	02-06-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Stensbovej 1 9541 Suldrup	136 m²	794 m	31-12-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Hjedsbækvej 177, Hjedsbæk 9541 Suldrup	175 m²	753 m	13-05-2024	2.750.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu