Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Stensbovej 1

Villa · 136 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
787 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.276 kr/m².1.394.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.815.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,06 pct. siden jan. 2025
87k629k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.815.918 kr.Markedet · 1992412.624 kr.Markedet · 1993286.960 kr.Markedet · 1994507.144 kr.Markedet · 1995721.752 kr.Markedet · 1996479.536 kr.Markedet · 1997646.136 kr.Markedet · 1998770.712 kr.Markedet · 1999731.816 kr.Markedet · 2000328.848 kr.Markedet · 2001678.368 kr.Markedet · 2002460.904 kr.Markedet · 200387.312 kr.Markedet · 2004414.120 kr.Markedet · 2005683.536 kr.Markedet · 2006839.528 kr.Markedet · 2007437.512 kr.Markedet · 2008704.888 kr.Markedet · 2009750.176 kr.Markedet · 2010729.096 kr.Markedet · 2011885.632 kr.Markedet · 20121.053.728 kr.Markedet · 2013699.176 kr.Markedet · 20141.124.448 kr.Markedet · 2015753.440 kr.Markedet · 2016755.752 kr.Markedet · 2017980.424 kr.Markedet · 2018944.384 kr.Markedet · 2019799.952 kr.Markedet · 20201.360.816 kr.Markedet · 20211.661.104 kr.Markedet · 20221.127.032 kr.Markedet · 20231.815.328 kr.Markedet · 20242.028.168 kr.Markedet · 20251.092.896 kr.Markedet · 20261.396.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevej 6
9541 Suldrup		136 m²218 m19-10-20231.470.000 kr.10.809 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²327 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²475 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²392 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²210 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²279 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²862 m01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²514 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²184 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²195 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden