Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Strandstræde 2

Villa · 145 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 316 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1992. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.907 kr/m².3.313.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.245.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3316,21 pct. siden sep. 2022
95k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20223.600.000 kr.31. okt. 202295.000 kr.I dag · vores estimat3.245.403 kr.Markedet · 1992723.405 kr.Markedet · 1993655.110 kr.Markedet · 19941.014.855 kr.Markedet · 1995688.025 kr.Markedet · 1996844.045 kr.Markedet · 19971.136.220 kr.Markedet · 1998771.690 kr.Markedet · 1999581.450 kr.Markedet · 20001.619.360 kr.Markedet · 20011.320.660 kr.Markedet · 20021.768.420 kr.Markedet · 20031.839.325 kr.Markedet · 20042.103.950 kr.Markedet · 20052.134.400 kr.Markedet · 20063.161.435 kr.Markedet · 20072.860.850 kr.Markedet · 20082.555.335 kr.Markedet · 20092.504.730 kr.Markedet · 20102.166.155 kr.Markedet · 20112.293.175 kr.Markedet · 20122.070.745 kr.Markedet · 20132.207.770 kr.Markedet · 20142.282.445 kr.Markedet · 20152.266.785 kr.Markedet · 20162.216.905 kr.Markedet · 20172.839.535 kr.Markedet · 20182.549.680 kr.Markedet · 20192.360.165 kr.Markedet · 20203.010.490 kr.Markedet · 20213.097.780 kr.Markedet · 20223.495.805 kr.Markedet · 20233.728.820 kr.Markedet · 20243.346.310 kr.Markedet · 20253.939.070 kr.Markedet · 20263.885.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
95.000 kr.
I dag · vores estimat
3.245.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg95.000 kr.
  • sep.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvstræde 2
4040 Jyllinge		143 m²208 m03-03-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Meteorvej 2
4040 Jyllinge		143 m²320 m21-05-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Planetvej 14
4040 Jyllinge		143 m²435 m26-05-20242.985.000 kr.20.874 kr./m²
Nordmarksvej 6
4040 Jyllinge		142 m²385 m30-10-20244.300.000 kr.30.282 kr./m²
Sportsvej 10
4040 Jyllinge		146 m²534 m26-12-20232.800.000 kr.19.178 kr./m²
Meteorvej 5
4040 Jyllinge		140 m²327 m30-04-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Runddelen 8
4040 Jyllinge		153 m²202 m16-01-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Solvej 1
4040 Jyllinge		149 m²467 m26-08-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Merkurvej 16
4040 Jyllinge		141 m²474 m14-01-20243.200.000 kr.22.695 kr./m²
Merkurvej 2
4040 Jyllinge		147 m²595 m19-06-20242.250.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden