Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ndr. Strandvej 3M, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2496 m²
Bebygget areal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.911 kr/m².2.195.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 27.222 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 29.978 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.342.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden maj 2025
104k1,6M3,1M4,5M6,0M199420002003200620092012201520182021202414. maj 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat2.342.550 kr.Markedet · 1994579.780 kr.Markedet · 19981.879.380 kr.Markedet · 1999782.190 kr.Markedet · 2000606.240 kr.Markedet · 20011.441.440 kr.Markedet · 2002841.950 kr.Markedet · 2003103.500 kr.Markedet · 20044.659.120 kr.Markedet · 2005900.270 kr.Markedet · 20061.738.620 kr.Markedet · 20071.292.310 kr.Markedet · 20082.070.900 kr.Markedet · 20092.870.460 kr.Markedet · 20101.850.490 kr.Markedet · 2011994.500 kr.Markedet · 20121.369.530 kr.Markedet · 20131.367.100 kr.Markedet · 20141.401.660 kr.Markedet · 20153.480.030 kr.Markedet · 20161.254.060 kr.Markedet · 20171.058.310 kr.Markedet · 20181.042.650 kr.Markedet · 20191.954.980 kr.Markedet · 20202.061.900 kr.Markedet · 20211.649.970 kr.Markedet · 20222.300.040 kr.Markedet · 20232.098.800 kr.Markedet · 2024836.010 kr.Markedet · 20252.409.120 kr.Markedet · 20262.285.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 3L, 1.
8400 Ebeltoft		90 m²6 m18-09-20252.650.000 kr.29.444 kr./m²
Ndr. Strandvej 3T, st.
8400 Ebeltoft		97 m²37 m14-11-20232.500.000 kr.25.773 kr./m²
Ndr. Strandvej 3O, 1.
8400 Ebeltoft		105 m²13 m26-07-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Ndr. Strandvej 5M, 1. tv.
8400 Ebeltoft		52 m²53 m11-08-20261.750.000 kr.33.654 kr./m²
Ndr. Strandvej 5U, 1. tv
8400 Ebeltoft		48 m²47 m28-10-20251.795.000 kr.37.396 kr./m²
Ndr. Strandvej 5M, 1. th.
8400 Ebeltoft		48 m²53 m04-08-20261.750.000 kr.36.458 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv
8400 Ebeltoft		90 m²444 m12-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4
8400 Ebeltoft		99 m²270 m03-04-20252.345.000 kr.23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3
8400 Ebeltoft		99 m²270 m26-03-20252.520.000 kr.25.455 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²432 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden