Menu
For mæglere Log ind
Adelgade 5B, 2.

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Adelgade 5B, 2.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 190 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1985. Beliggende i Ebeltoft (8400). Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1985

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
558 m²
Bebygget areal
297 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.126 kr/m².986.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 23.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 29.978 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering857.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²63 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Søndergade 17, st. th
8400 Ebeltoft		57 m²569 m28-02-2024600.000 kr.10.526 kr./m²
Havnevej 12B, st.
8400 Ebeltoft		59 m²504 m16-09-20251.775.000 kr.30.085 kr./m²
Søndergade 17, st. tv
8400 Ebeltoft		59 m²569 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv
8400 Ebeltoft		59 m²569 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, 2. tv
8400 Ebeltoft		59 m²569 m28-02-2024475.000 kr.8.051 kr./m²
Ndr. Strandvej 5M, 1. tv.
8400 Ebeltoft		52 m²465 m11-08-20261.750.000 kr.33.654 kr./m²
Bakkehegnet 10F
8400 Ebeltoft		52 m²530 m16-03-2025745.000 kr.14.327 kr./m²
Solvangsvej 9F
8400 Ebeltoft		52 m²554 m30-04-2024825.000 kr.15.865 kr./m²
Bakkehegnet 16
8400 Ebeltoft		61 m²522 m10-07-2025800.000 kr.13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden