Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Bjerggårdsvinget 13, Seden

Villa · 145 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
866 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 145 m².2.090.755 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.730.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergskiftet 16, Seden
5240 Odense NØ		144 m²363 m13-08-20242.425.000 kr.16.840 kr./m²
Pilegården 40, Seden
5240 Odense NØ		137 m²86 m11-01-20262.425.000 kr.17.701 kr./m²
Enghaugen 7, Seden
5240 Odense NØ		143 m²521 m26-09-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden
5240 Odense NØ		140 m²359 m14-01-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden
5240 Odense NØ		146 m²675 m10-03-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Øderløkken 21, Seden
5240 Odense NØ		140 m²471 m15-03-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²484 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Snedronningen 33, Seden
5240 Odense NØ		135 m²413 m13-10-20233.295.000 kr.24.407 kr./m²
Biskorupvej 67, Biskorup
5240 Odense NØ		147 m²860 m14-02-20242.075.000 kr.14.116 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²495 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden