Trøjborgvej 22, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 147 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 8.266 kr/m² × 147 m².1.215.102 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering908.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1996majEjerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trøjborgvej 38, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	221 m	08-09-2024	1.235.000 kr.	9.500 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	241 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	212 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	126 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	292 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	648 m	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	544 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	706 m	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	850 m	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	703 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu