Orla Lehmanns Vej 12

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.179 kr/m².3.624.900 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.209.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,44 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.A.Krügers Vej 6 6400 Sønderborg	148 m²	247 m	06-07-2025	4.665.000 kr.	31.520 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 7 6400 Sønderborg	150 m²	385 m	25-03-2025	3.725.000 kr.	24.833 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 18 6400 Sønderborg	146 m²	219 m	18-03-2025	5.799.000 kr.	39.719 kr./m²
Peter Graus Vej 9 6400 Sønderborg	157 m²	326 m	04-08-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Skovglimt 25 6400 Sønderborg	149 m²	472 m	13-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Friheds Alle 63 6400 Sønderborg	143 m²	178 m	25-09-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
Odinsvej 6 6400 Sønderborg	154 m²	695 m	08-05-2024	2.325.000 kr.	15.097 kr./m²
Odinsvej 10 6400 Sønderborg	149 m²	693 m	24-09-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Parkgade 45 6400 Sønderborg	152 m²	981 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Ringridervej 73 6400 Sønderborg	157 m²	743 m	19-08-2025	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu