Vesterdalen 6, Nyrup

Fritidshus · 73 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 73 m².1.941.508 kr.
2Vores vurdering1.566.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2019aug.Ejerskifte900.000 kr.
2002Ombygning
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterdalen 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	64 m	21-08-2024	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Nyrup Vænge 17, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	412 m	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Parkvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	531 m	28-04-2024	1.706.500 kr.	23.377 kr./m²
Enggårdsdalen 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	74 m²	524 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	72 m²	604 m	03-07-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Bakkelodden 24, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	630 m	13-11-2025	1.327.000 kr.	18.431 kr./m²
Plantagevænget 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	645 m	20-06-2024	1.447.000 kr.	19.554 kr./m²
Græslodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	890 m	15-10-2024	1.770.000 kr.	24.247 kr./m²
Oddenvej 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	76 m²	594 m	11-07-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	380 m	19-06-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu