Østerled 1, Lindelse

Villa · 77 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.996 kr/m².575.355 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → F+8,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 214 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering860.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+244,35 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 100.000 kr.
6. sep. 2022 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 860.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2021jan.Ejerskifte100.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	65 m²	394 m	28-11-2024	275.000 kr.	4.231 kr./m²
Langegade 3, Lindelse 5900 Rudkøbing	60 m²	125 m	19-06-2026	323.550 kr.	5.392 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	311 m	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse 5900 Rudkøbing	104 m²	250 m	29-05-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Bjergvej 6, Herslev 5900 Rudkøbing	64 m²	2,6 km	20-06-2024	270.000 kr.	4.219 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse 5900 Rudkøbing	115 m²	424 m	04-11-2024	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Møllestræde 1, Illebølle 5900 Rudkøbing	63 m²	2,9 km	04-02-2024	270.000 kr.	4.286 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	2,6 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Illebøllevej 36, Illebølle 5900 Rudkøbing	54 m²	3,5 km	18-07-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Havgaardsvej 16, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	57 m²	5,8 km	23-07-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu