Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Granvej 9, Rude Strand

Fritidshus · 110 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 110 m².3.969.680 kr.
  2. 2Vores vurdering3.440.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,28 pct. siden sep. 2022
324k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat3.440.572 kr.Markedet · 1992359.370 kr.Markedet · 1993780.010 kr.Markedet · 19941.032.790 kr.Markedet · 1995398.310 kr.Markedet · 1996551.650 kr.Markedet · 1997923.450 kr.Markedet · 1998739.200 kr.Markedet · 1999929.610 kr.Markedet · 20001.043.130 kr.Markedet · 20011.043.680 kr.Markedet · 20021.030.150 kr.Markedet · 2003641.630 kr.Markedet · 2004928.180 kr.Markedet · 20051.925.000 kr.Markedet · 20061.804.550 kr.Markedet · 20071.997.380 kr.Markedet · 20083.902.030 kr.Markedet · 20091.696.860 kr.Markedet · 20102.052.160 kr.Markedet · 20111.434.620 kr.Markedet · 20122.453.880 kr.Markedet · 20131.833.370 kr.Markedet · 20142.232.230 kr.Markedet · 20151.338.370 kr.Markedet · 20162.200.000 kr.Markedet · 20171.663.860 kr.Markedet · 20181.738.990 kr.Markedet · 20192.028.620 kr.Markedet · 20201.870.220 kr.Markedet · 20213.293.180 kr.Markedet · 20222.873.310 kr.Markedet · 20232.987.820 kr.Markedet · 20243.363.140 kr.Markedet · 20253.447.290 kr.Markedet · 20263.732.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.450.000 kr.
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 19, Rude Strand
8300 Odder		90 m²78 m06-11-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand
8300 Odder		107 m²134 m11-09-20262.925.000 kr.27.336 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand
8300 Odder		110 m²445 m27-11-20243.450.000 kr.31.364 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand
8300 Odder		104 m²78 m09-12-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand
8300 Odder		106 m²246 m12-12-20242.850.000 kr.26.887 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str
8300 Odder		110 m²549 m11-12-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand
8300 Odder		101 m²197 m16-07-20263.798.000 kr.37.604 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand
8300 Odder		106 m²688 m11-09-20254.395.000 kr.41.462 kr./m²
Strandvænget 9, Saksild Str
8300 Odder		109 m²921 m18-03-20252.900.000 kr.26.606 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand
8300 Odder		124 m²256 m01-02-20268.250.000 kr.66.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden