Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Pasopvej 9

Villa · 128 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 404 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.003 kr/m².2.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPasopvej gns: 15.192 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.178.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,04 pct. siden nov. 2022
527k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat2.178.769 kr.Markedet · 1992562.816 kr.Markedet · 1993574.720 kr.Markedet · 1994605.696 kr.Markedet · 1995620.928 kr.Markedet · 1996587.520 kr.Markedet · 1997729.984 kr.Markedet · 1998685.824 kr.Markedet · 1999798.976 kr.Markedet · 2000950.912 kr.Markedet · 20011.111.296 kr.Markedet · 20021.081.472 kr.Markedet · 20031.146.496 kr.Markedet · 20041.245.440 kr.Markedet · 20051.173.504 kr.Markedet · 20061.390.208 kr.Markedet · 20071.647.744 kr.Markedet · 20081.712.640 kr.Markedet · 20091.698.304 kr.Markedet · 20101.767.040 kr.Markedet · 20111.511.680 kr.Markedet · 20121.443.328 kr.Markedet · 20131.611.520 kr.Markedet · 20141.406.336 kr.Markedet · 20151.472.000 kr.Markedet · 20161.276.160 kr.Markedet · 20171.569.280 kr.Markedet · 20181.603.072 kr.Markedet · 20191.816.832 kr.Markedet · 20201.953.664 kr.Markedet · 20212.062.592 kr.Markedet · 20222.106.624 kr.Markedet · 20232.046.464 kr.Markedet · 20242.371.712 kr.Markedet · 20252.419.584 kr.Markedet · 20262.786.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pasopvej 8
5700 Svendborg		142 m²25 m10-11-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Pasopvej 3
5700 Svendborg		153 m²74 m23-05-20241.900.000 kr.12.418 kr./m²
Belvedere 5
5700 Svendborg		130 m²188 m08-10-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Mølmarksvej 169
5700 Svendborg		131 m²280 m13-08-20262.095.000 kr.15.992 kr./m²
Brorsonsvænge 8
5700 Svendborg		129 m²527 m27-07-20252.500.000 kr.19.380 kr./m²
Søkildevej 22
5700 Svendborg		128 m²655 m16-05-20253.695.000 kr.28.867 kr./m²
Bontvedvej 15A
5700 Svendborg		129 m²598 m22-05-20262.425.000 kr.18.798 kr./m²
Maegårdsvænget 5
5700 Svendborg		124 m²434 m22-09-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Stubbevangen 2B
5700 Svendborg		129 m²626 m30-07-20241.515.000 kr.11.744 kr./m²
Brorsonsvænge 11C
5700 Svendborg		127 m²630 m24-04-20253.270.000 kr.25.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden