Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Jacob Sewerinsvej 6

Villa · 187 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.726 kr/m².2.325.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 20.524 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.666 kr/m²+75,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.411.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,72 pct. siden jun. 2025
528k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.720.000 kr.I dag · vores estimat3.411.756 kr.Markedet · 1992768.009 kr.Markedet · 1993654.126 kr.Markedet · 1994850.850 kr.Markedet · 1995615.604 kr.Markedet · 1996859.826 kr.Markedet · 19971.079.738 kr.Markedet · 1998965.855 kr.Markedet · 1999959.310 kr.Markedet · 20001.037.850 kr.Markedet · 2001838.695 kr.Markedet · 2002999.328 kr.Markedet · 20031.195.678 kr.Markedet · 20041.015.784 kr.Markedet · 2005935.000 kr.Markedet · 20061.343.034 kr.Markedet · 20071.493.008 kr.Markedet · 20081.464.210 kr.Markedet · 20091.147.993 kr.Markedet · 20101.487.959 kr.Markedet · 20111.290.861 kr.Markedet · 20121.521.993 kr.Markedet · 20131.394.646 kr.Markedet · 20141.508.155 kr.Markedet · 20151.527.416 kr.Markedet · 20161.428.119 kr.Markedet · 20171.346.587 kr.Markedet · 20181.541.067 kr.Markedet · 20191.250.469 kr.Markedet · 20201.504.228 kr.Markedet · 20212.138.158 kr.Markedet · 20222.267.562 kr.Markedet · 20231.861.772 kr.Markedet · 20242.181.729 kr.Markedet · 20251.912.823 kr.Markedet · 20261.901.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.411.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.720.000 kr.
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²28 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 9
9300 Sæby		279 m²134 m21-06-20251.886.000 kr.6.760 kr./m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²218 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Chr. Pedersensvej 11
9300 Sæby		189 m²504 m03-11-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Emilievej 18
9300 Sæby		189 m²654 m29-03-20251.300.000 kr.6.878 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²628 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Kærvej 6
9300 Sæby		179 m²522 m27-08-20253.690.000 kr.20.615 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²184 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Chr. Pedersensvej 32
9300 Sæby		181 m²743 m12-05-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²694 m21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden