Menu
For mæglere Log ind
Hans Aabelsvej 12

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hans Aabelsvej 12

Villa · 230 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.152 m², 9 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.142 kr/m².2.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 14.293 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.670 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.537.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,11 pct. siden apr. 1998
649k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1998773.500 kr.I dag · vores estimat2.537.936 kr.Markedet · 1992944.610 kr.Markedet · 1993804.540 kr.Markedet · 19941.046.500 kr.Markedet · 1995757.160 kr.Markedet · 19961.057.540 kr.Markedet · 19971.328.020 kr.Markedet · 19981.187.950 kr.Markedet · 19991.179.900 kr.Markedet · 20001.276.500 kr.Markedet · 20011.031.550 kr.Markedet · 20021.229.120 kr.Markedet · 20031.470.620 kr.Markedet · 20041.249.360 kr.Markedet · 20051.150.000 kr.Markedet · 20061.651.860 kr.Markedet · 20071.836.320 kr.Markedet · 20081.800.900 kr.Markedet · 20091.411.970 kr.Markedet · 20101.830.110 kr.Markedet · 20111.587.690 kr.Markedet · 20121.871.970 kr.Markedet · 20131.715.340 kr.Markedet · 20141.854.950 kr.Markedet · 20151.878.640 kr.Markedet · 20161.756.510 kr.Markedet · 20171.656.230 kr.Markedet · 20181.895.430 kr.Markedet · 20191.538.010 kr.Markedet · 20201.850.120 kr.Markedet · 20212.629.820 kr.Markedet · 20222.788.980 kr.Markedet · 20232.289.880 kr.Markedet · 20242.683.410 kr.Markedet · 20252.352.670 kr.Markedet · 20262.339.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1998 · Alm. Salg
773.500 kr.
I dag · vores estimat
2.537.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, familiehandel773.500 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²85 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²119 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²634 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²790 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²690 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Kærvej 4
9300 Sæby		210 m²492 m04-03-20253.100.000 kr.14.762 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²1,3 km07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²137 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 41
9300 Sæby		227 m²1,5 km14-02-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²782 m04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden