Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ullerødvej 20

Villa · 124 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.012 kr/m².4.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUllerødvej gns: 33.511 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.964.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,95 pct. siden nov. 2021
608k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.827.500 kr.15. nov. 20221.827.500 kr.I dag · vores estimat3.964.726 kr.Markedet · 1992607.724 kr.Markedet · 1993749.828 kr.Markedet · 1994744.496 kr.Markedet · 1995904.952 kr.Markedet · 1996858.700 kr.Markedet · 1997993.612 kr.Markedet · 19981.124.432 kr.Markedet · 19991.377.764 kr.Markedet · 20001.349.120 kr.Markedet · 20011.563.764 kr.Markedet · 20021.694.708 kr.Markedet · 20031.501.268 kr.Markedet · 20041.645.232 kr.Markedet · 20052.084.564 kr.Markedet · 20062.879.776 kr.Markedet · 20072.795.580 kr.Markedet · 20082.366.292 kr.Markedet · 20092.125.732 kr.Markedet · 20102.059.516 kr.Markedet · 20112.170.000 kr.Markedet · 20121.927.704 kr.Markedet · 20132.029.880 kr.Markedet · 20141.856.652 kr.Markedet · 20152.021.572 kr.Markedet · 20162.453.960 kr.Markedet · 20172.601.768 kr.Markedet · 20182.724.032 kr.Markedet · 20192.581.804 kr.Markedet · 20203.146.252 kr.Markedet · 20213.406.900 kr.Markedet · 20223.807.048 kr.Markedet · 20233.703.136 kr.Markedet · 20243.458.732 kr.Markedet · 20254.111.096 kr.Markedet · 20264.284.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
15. nov. 2022 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
I dag · vores estimat
3.964.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.827.500 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerødvej 23
3400 Hillerød		124 m²54 m24-03-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Ullerødvej 69
3400 Hillerød		126 m²408 m11-09-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Ullerødvej 81
3400 Hillerød		124 m²575 m22-04-20264.440.000 kr.35.806 kr./m²
Ullerødvej 19
3400 Hillerød		108 m²88 m08-05-20254.925.000 kr.45.602 kr./m²
Ullerødvej 73
3400 Hillerød		148 m²456 m13-05-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Ullerødvej 40
3400 Hillerød		94 m²480 m04-09-20243.150.000 kr.33.511 kr./m²
Ullerødvej 56
3400 Hillerød		79 m²570 m08-02-20252.300.000 kr.29.114 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²80 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Vangeledet 4
3400 Hillerød		124 m²445 m30-09-20264.300.000 kr.34.677 kr./m²
Vangeledet 4
3400 Hillerød		124 m²445 m15-07-20264.300.000 kr.34.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden