Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Rømøvej 21

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.331 kr/m².1.367.023 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.876.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,17 pct. siden nov. 2022
461k815k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.876.458 kr.Markedet · 1992606.268 kr.Markedet · 1993545.877 kr.Markedet · 1994630.503 kr.Markedet · 1995670.589 kr.Markedet · 1996701.505 kr.Markedet · 1997694.955 kr.Markedet · 1998676.615 kr.Markedet · 1999925.515 kr.Markedet · 2000851.631 kr.Markedet · 2001852.679 kr.Markedet · 2002813.379 kr.Markedet · 2003829.361 kr.Markedet · 2004797.004 kr.Markedet · 2005935.733 kr.Markedet · 2006860.408 kr.Markedet · 20071.011.713 kr.Markedet · 20081.225.505 kr.Markedet · 20091.114.024 kr.Markedet · 2010999.137 kr.Markedet · 20111.076.951 kr.Markedet · 2012966.649 kr.Markedet · 20131.091.623 kr.Markedet · 2014832.767 kr.Markedet · 2015916.083 kr.Markedet · 2016840.365 kr.Markedet · 2017915.035 kr.Markedet · 20181.168.127 kr.Markedet · 2019792.026 kr.Markedet · 20201.209.130 kr.Markedet · 20211.343.274 kr.Markedet · 20221.257.993 kr.Markedet · 20231.249.085 kr.Markedet · 20241.357.160 kr.Markedet · 20251.437.070 kr.Markedet · 20261.241.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²284 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²360 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Sønder Strand 10
9900 Frederikshavn		132 m²583 m10-12-20251.180.000 kr.8.939 kr./m²
Sønder Strand 8
9900 Frederikshavn		134 m²537 m25-07-20241.781.500 kr.13.295 kr./m²
Hedevej 14
9900 Frederikshavn		137 m²360 m05-03-20251.413.732 kr.10.319 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²570 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²606 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²427 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Fanøvej 16
9900 Frederikshavn		140 m²320 m09-04-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Mysundevej 15
9900 Frederikshavn		130 m²825 m30-07-2025750.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden