Menu
For mæglere Log ind
Hirsholmsvej 5

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hirsholmsvej 5

Villa · 110 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.321 kr/m².898.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.074.811 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.295.834 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Norbys Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²308 m04-03-2026450.000 kr.4.128 kr./m²
Otto Ruds Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²402 m28-04-20251.040.000 kr.9.541 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²394 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²672 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Søndergade 99
9900 Frederikshavn		106 m²607 m24-10-2023995.000 kr.9.387 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8
9900 Frederikshavn		119 m²258 m08-02-2024725.000 kr.6.092 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²279 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Fynsvej 3
9900 Frederikshavn		103 m²594 m10-09-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6
9900 Frederikshavn		99 m²342 m04-02-2026875.000 kr.8.838 kr./m²
Peder Skrams Vej 37
9900 Frederikshavn		98 m²317 m20-03-2025605.000 kr.6.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden