Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Birkevej 12

Villa · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
993 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.041 kr/m².1.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 7.908 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.058.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,33 pct. siden maj 2025
60k6,3M12,6M18,9M25,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025825.000 kr.I dag · vores estimat1.058.691 kr.Markedet · 1992244.755 kr.Markedet · 1993258.075 kr.Markedet · 1994532.467 kr.Markedet · 1995525.363 kr.Markedet · 1996332.445 kr.Markedet · 1997696.636 kr.Markedet · 1998529.581 kr.Markedet · 1999705.294 kr.Markedet · 20001.004.328 kr.Markedet · 2001407.148 kr.Markedet · 20024.529.799 kr.Markedet · 2003401.820 kr.Markedet · 2004786.546 kr.Markedet · 2005703.740 kr.Markedet · 2006784.659 kr.Markedet · 2007764.790 kr.Markedet · 20081.116.216 kr.Markedet · 2009875.124 kr.Markedet · 2010940.725 kr.Markedet · 2011691.086 kr.Markedet · 2012821.844 kr.Markedet · 2013777.999 kr.Markedet · 20142.295.813 kr.Markedet · 2015355.200 kr.Markedet · 2016825.840 kr.Markedet · 2017411.144 kr.Markedet · 2018657.231 kr.Markedet · 2019318.348 kr.Markedet · 2020531.690 kr.Markedet · 20211.088.688 kr.Markedet · 20221.235.208 kr.Markedet · 2023523.587 kr.Markedet · 2024928.515 kr.Markedet · 20252.082.249 kr.Markedet · 20261.602.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.058.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 1
6623 Vorbasse		118 m²115 m03-09-20251.275.000 kr.10.805 kr./m²
Birkevej 10
6623 Vorbasse		98 m²32 m24-10-2024845.000 kr.8.622 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²77 m04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²33 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²95 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Kirkegade 7
6623 Vorbasse		110 m²598 m04-08-20241.180.000 kr.10.727 kr./m²
Parkvej 22
6623 Vorbasse		116 m²384 m20-04-20261.450.000 kr.12.500 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B
6623 Vorbasse		123 m²250 m30-12-20251.150.000 kr.9.350 kr./m²
Rankenbjergvej 6
6623 Vorbasse		116 m²852 m30-05-20242.250.000 kr.19.397 kr./m²
Østergade 24
6623 Vorbasse		126 m²570 m04-09-2024800.000 kr.6.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden