Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Stenbjerg 3

Villa · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
882 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.798 kr/m².2.639.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenbjerg gns: 18.617 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.099.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,97 pct. siden sep. 2022
444k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat3.099.465 kr.Markedet · 1992559.576 kr.Markedet · 1993631.670 kr.Markedet · 1994539.349 kr.Markedet · 1995515.506 kr.Markedet · 1996582.176 kr.Markedet · 1997771.564 kr.Markedet · 1998845.692 kr.Markedet · 19991.022.763 kr.Markedet · 20001.108.643 kr.Markedet · 20011.230.909 kr.Markedet · 20021.185.596 kr.Markedet · 2003984.682 kr.Markedet · 20041.296.788 kr.Markedet · 20051.520.867 kr.Markedet · 20062.008.010 kr.Markedet · 20072.440.800 kr.Markedet · 20082.486.000 kr.Markedet · 20091.696.695 kr.Markedet · 20101.514.087 kr.Markedet · 20111.427.190 kr.Markedet · 20121.104.801 kr.Markedet · 20131.219.157 kr.Markedet · 20141.110.677 kr.Markedet · 20151.554.767 kr.Markedet · 20161.549.569 kr.Markedet · 20171.436.908 kr.Markedet · 20181.585.051 kr.Markedet · 20191.745.398 kr.Markedet · 20201.842.352 kr.Markedet · 20212.006.993 kr.Markedet · 20222.382.379 kr.Markedet · 20232.343.394 kr.Markedet · 20242.361.926 kr.Markedet · 20252.319.438 kr.Markedet · 20262.796.750 kr.Markedet · 20272.303.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.099.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjerg 14
3200 Helsinge		207 m²110 m02-10-20253.500.000 kr.16.908 kr./m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²120 m01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Brydetoften 11
3200 Helsinge		113 m²397 m02-09-20263.395.000 kr.30.044 kr./m²
Bymosevej 37
3200 Helsinge		117 m²121 m05-07-20252.715.000 kr.23.205 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²418 m08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²536 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²373 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Birkedalsvej 10
3200 Helsinge		111 m²578 m15-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Hasselvej 12
3200 Helsinge		119 m²311 m29-01-20262.615.000 kr.21.975 kr./m²
Brydebakken 5
3200 Helsinge		113 m²771 m25-05-20252.795.000 kr.24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden