Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Tassovænget 2, Hjallese

Villa · 114 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 114 m².2.380.206 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.480.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,05 pct. siden okt. 2022
498k994k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat2.480.879 kr.Markedet · 1992541.158 kr.Markedet · 1993577.182 kr.Markedet · 1994561.108 kr.Markedet · 1995559.398 kr.Markedet · 1996737.922 kr.Markedet · 1997757.758 kr.Markedet · 1998857.964 kr.Markedet · 1999828.324 kr.Markedet · 2000738.834 kr.Markedet · 2001961.134 kr.Markedet · 2002921.804 kr.Markedet · 2003792.984 kr.Markedet · 20041.042.872 kr.Markedet · 20051.088.130 kr.Markedet · 20061.427.052 kr.Markedet · 20071.454.526 kr.Markedet · 20081.538.202 kr.Markedet · 20091.392.168 kr.Markedet · 20101.241.916 kr.Markedet · 20111.187.538 kr.Markedet · 2012908.124 kr.Markedet · 20131.332.318 kr.Markedet · 20141.042.188 kr.Markedet · 20151.329.012 kr.Markedet · 20161.342.008 kr.Markedet · 20171.489.866 kr.Markedet · 20181.654.596 kr.Markedet · 20191.827.762 kr.Markedet · 20201.857.972 kr.Markedet · 20211.936.062 kr.Markedet · 20222.131.572 kr.Markedet · 20231.811.916 kr.Markedet · 20242.145.024 kr.Markedet · 20252.305.194 kr.Markedet · 20262.476.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tassovænget 10, Hjallese
5260 Odense S		115 m²41 m01-12-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²
Hedelandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		113 m²238 m08-06-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Egelykkevej 11, Hjallese
5260 Odense S		113 m²347 m07-05-20242.995.000 kr.26.504 kr./m²
Egelykkevej 19, Hjallese
5260 Odense S		112 m²303 m02-09-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²
Blåbærvej 41, Hjallese
5260 Odense S		115 m²408 m24-03-20242.725.000 kr.23.696 kr./m²
Hybenvej 24, Hjallese
5260 Odense S		113 m²419 m07-07-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Enebærvej 74, Hjallese
5260 Odense S		114 m²558 m12-05-20252.805.000 kr.24.605 kr./m²
Godhedsmindevej 4, Hjallese
5260 Odense S		121 m²141 m30-09-20252.672.700 kr.22.088 kr./m²
Hjallesegade 42, Hjallese
5260 Odense S		115 m²584 m04-03-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Hedelandsvej 36, Hjallese
5260 Odense S		121 m²164 m07-01-20242.780.000 kr.22.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden