Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 65

Villa · 230 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.196 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.101 kr/m².4.672.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.224 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.774 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.083.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,37 pct. siden aug. 2025
667k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.631.000 kr.I dag · vores estimat6.083.610 kr.Markedet · 19921.361.830 kr.Markedet · 19931.507.880 kr.Markedet · 19941.383.680 kr.Markedet · 19951.534.560 kr.Markedet · 19961.652.090 kr.Markedet · 19971.927.170 kr.Markedet · 19981.028.560 kr.Markedet · 19992.580.370 kr.Markedet · 20003.012.080 kr.Markedet · 20013.083.840 kr.Markedet · 20022.781.850 kr.Markedet · 20032.962.170 kr.Markedet · 20042.748.960 kr.Markedet · 20053.662.750 kr.Markedet · 20063.434.590 kr.Markedet · 20074.962.710 kr.Markedet · 20084.497.650 kr.Markedet · 20093.571.900 kr.Markedet · 20103.957.840 kr.Markedet · 20113.916.210 kr.Markedet · 20125.112.210 kr.Markedet · 20133.685.980 kr.Markedet · 20143.748.310 kr.Markedet · 20154.010.510 kr.Markedet · 20164.224.410 kr.Markedet · 20174.591.260 kr.Markedet · 20185.227.210 kr.Markedet · 20194.980.420 kr.Markedet · 20205.652.710 kr.Markedet · 20216.014.270 kr.Markedet · 20226.430.800 kr.Markedet · 20236.656.660 kr.Markedet · 20246.202.180 kr.Markedet · 20256.632.280 kr.Markedet · 20267.392.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.631.000 kr.
I dag · vores estimat
6.083.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.631.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 30
2630 Taastrup		218 m²376 m30-09-20244.300.000 kr.19.725 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 24
2630 Taastrup		216 m²333 m19-12-20245.500.000 kr.25.463 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58
2630 Taastrup		211 m²397 m20-01-20254.570.000 kr.21.659 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38
2630 Taastrup		180 m²331 m12-03-20265.299.000 kr.29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²203 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²137 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44
2630 Taastrup		177 m²369 m22-02-20244.300.000 kr.24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²269 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 83
2630 Taastrup		154 m²91 m21-09-20254.575.000 kr.29.708 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84
2630 Taastrup		153 m²164 m16-07-20254.675.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden