Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ribe Landevej 7

Villa · 244 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.693 m², 7 værelser, opført i 1893. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1893
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.702 kr/m².3.898.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1893 (133 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1893-bygning · Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.168.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden mar. 2008
694k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.525.000 kr.14. aug. 20224.355.000 kr.I dag · vores estimat4.168.599 kr.Markedet · 1992693.936 kr.Markedet · 1993943.792 kr.Markedet · 1994993.080 kr.Markedet · 1995964.532 kr.Markedet · 19961.260.992 kr.Markedet · 19971.384.700 kr.Markedet · 19981.552.572 kr.Markedet · 19991.502.308 kr.Markedet · 20001.772.172 kr.Markedet · 20011.663.592 kr.Markedet · 20021.550.620 kr.Markedet · 20032.095.960 kr.Markedet · 20041.623.820 kr.Markedet · 20051.724.592 kr.Markedet · 20062.157.692 kr.Markedet · 20072.485.384 kr.Markedet · 20082.660.820 kr.Markedet · 20092.200.392 kr.Markedet · 20102.626.416 kr.Markedet · 20112.015.196 kr.Markedet · 20122.467.572 kr.Markedet · 20131.701.168 kr.Markedet · 20141.980.304 kr.Markedet · 20152.381.196 kr.Markedet · 20161.779.248 kr.Markedet · 20172.137.928 kr.Markedet · 20182.375.828 kr.Markedet · 20192.257.976 kr.Markedet · 20202.178.676 kr.Markedet · 20213.002.664 kr.Markedet · 20222.858.216 kr.Markedet · 20232.815.272 kr.Markedet · 20242.924.584 kr.Markedet · 20252.513.688 kr.Markedet · 20263.310.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
4.355.000 kr.
I dag · vores estimat
4.168.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.355.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 26
6100 Haderslev		269 m²420 m29-07-20244.730.000 kr.17.584 kr./m²
Ribe Landevej 19A
6100 Haderslev		200 m²151 m20-04-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²
Ribe Landevej 44
6100 Haderslev		150 m²685 m24-03-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Damager 8
6100 Haderslev		231 m²436 m14-07-20263.705.000 kr.16.039 kr./m²
Bøndergårdene 34
6100 Haderslev		262 m²347 m25-08-20252.225.000 kr.8.492 kr./m²
Troldhøj 45
6100 Haderslev		243 m²1,1 km15-09-20254.400.000 kr.18.107 kr./m²
Sønder Ottinggade 4
6100 Haderslev		248 m²1,0 km23-10-20242.500.000 kr.10.081 kr./m²
Ejsbølsvinget 40
6100 Haderslev		242 m²1,2 km22-02-20266.995.000 kr.28.905 kr./m²
Erlevvej 97
6100 Haderslev		239 m²1,4 km18-12-20243.300.000 kr.13.808 kr./m²
Solhøj 9
6100 Haderslev		234 m²1,2 km14-04-20245.850.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden