Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Pengekrogen 18

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.787 kr/m².3.405.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPengekrogen gns: 16.415 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.167.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,73 pct. siden aug. 2022
717k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat3.167.856 kr.Markedet · 1992765.078 kr.Markedet · 1993781.260 kr.Markedet · 1994823.368 kr.Markedet · 1995844.074 kr.Markedet · 1996798.660 kr.Markedet · 1997992.322 kr.Markedet · 1998932.292 kr.Markedet · 19991.086.108 kr.Markedet · 20001.292.646 kr.Markedet · 20011.510.668 kr.Markedet · 20021.470.126 kr.Markedet · 20031.558.518 kr.Markedet · 20041.693.020 kr.Markedet · 20051.595.232 kr.Markedet · 20061.889.814 kr.Markedet · 20072.239.902 kr.Markedet · 20082.328.120 kr.Markedet · 20092.308.632 kr.Markedet · 20102.402.070 kr.Markedet · 20112.054.940 kr.Markedet · 20121.962.024 kr.Markedet · 20132.190.660 kr.Markedet · 20141.911.738 kr.Markedet · 20152.001.000 kr.Markedet · 20161.734.780 kr.Markedet · 20172.133.240 kr.Markedet · 20182.179.176 kr.Markedet · 20192.469.756 kr.Markedet · 20202.655.762 kr.Markedet · 20212.803.836 kr.Markedet · 20222.863.692 kr.Markedet · 20232.781.912 kr.Markedet · 20243.224.046 kr.Markedet · 20253.289.122 kr.Markedet · 20263.787.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pengekrogen 28
5700 Svendborg		109 m²69 m19-03-20252.010.000 kr.18.440 kr./m²
Bregnegårdsparken 5
5700 Svendborg		167 m²287 m06-05-20263.295.000 kr.19.731 kr./m²
Enemærket 19
5700 Svendborg		178 m²548 m30-06-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Rødeledsvej 95A
5700 Svendborg		168 m²592 m14-04-20245.250.000 kr.31.250 kr./m²
Tværvej 60
5700 Svendborg		184 m²415 m22-06-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Enghavevej 38
5700 Svendborg		180 m²612 m26-05-20242.625.000 kr.14.583 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²590 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Belvedere 52
5700 Svendborg		159 m²421 m07-01-20252.945.000 kr.18.522 kr./m²
Bagergade 37
5700 Svendborg		180 m²854 m11-05-20254.195.000 kr.23.306 kr./m²
Belvedere 36
5700 Svendborg		158 m²528 m10-02-20265.295.000 kr.33.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden