Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Birkevej 74

Villa · 200 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 955 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
955 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.904 kr/m².1.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-54,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden aug. 2022
130k2,2M4,3M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.184.851 kr.Markedet · 1992717.000 kr.Markedet · 1993765.600 kr.Markedet · 1994725.400 kr.Markedet · 1995437.600 kr.Markedet · 1996818.200 kr.Markedet · 1997913.800 kr.Markedet · 1998900.000 kr.Markedet · 19992.437.800 kr.Markedet · 20001.277.600 kr.Markedet · 2001813.800 kr.Markedet · 20021.145.600 kr.Markedet · 20031.569.400 kr.Markedet · 2004643.400 kr.Markedet · 20052.406.800 kr.Markedet · 2006185.800 kr.Markedet · 20072.057.200 kr.Markedet · 20081.931.600 kr.Markedet · 2009813.200 kr.Markedet · 2010798.000 kr.Markedet · 2011935.200 kr.Markedet · 20121.176.400 kr.Markedet · 20131.851.600 kr.Markedet · 2014708.000 kr.Markedet · 20151.591.000 kr.Markedet · 2016496.800 kr.Markedet · 2017563.600 kr.Markedet · 2018818.400 kr.Markedet · 20191.472.000 kr.Markedet · 20201.841.000 kr.Markedet · 20211.753.600 kr.Markedet · 20222.103.200 kr.Markedet · 20231.560.200 kr.Markedet · 20242.165.800 kr.Markedet · 20252.064.600 kr.Markedet · 20261.382.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2006Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²87 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²39 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²118 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²564 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²256 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²198 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²466 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²531 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Engbækparken 12
7361 Ejstrupholm		168 m²408 m18-02-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²1,2 km24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden