Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nyvang 17

Villa · 86 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.213 kr/m².1.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvang gns: 21.341 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 13
6400 Sønderborg		86 m²29 m01-02-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Nyvang 10
6400 Sønderborg		95 m²104 m16-11-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²36 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Nyvang 22
6400 Sønderborg		110 m²117 m23-06-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²131 m23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²29 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Stenbjerg 5
6400 Sønderborg		88 m²494 m21-03-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Lindevang 9C
6400 Sønderborg		80 m²254 m11-05-20261.675.000 kr.20.938 kr./m²
Lindevang 9C
6400 Sønderborg		80 m²254 m20-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²101 m03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden