Solvej 9, Jersie

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.105 kr/m² × 160 m².4.496.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.902.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,06 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.902.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	174 m²	36 m	21-04-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Solvej 15, Jersie 2680 Solrød Strand	119 m²	56 m	03-04-2024	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Møllebakken 4, Jersie 2680 Solrød Strand	161 m²	294 m	16-11-2025	5.950.000 kr.	36.957 kr./m²
Majengen 57, Jersie 2680 Solrød Strand	155 m²	211 m	12-06-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	432 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Præstevænget 5, Jersie 2680 Solrød Strand	147 m²	112 m	26-06-2026	3.825.000 kr.	26.020 kr./m²
Majengen 6, Jersie 2680 Solrød Strand	142 m²	106 m	02-10-2025	4.330.000 kr.	30.493 kr./m²
Nordre Byvej 14B, Jersie 2680 Solrød Strand	178 m²	423 m	19-06-2024	3.790.000 kr.	21.292 kr./m²
Domusvej 2, Jersie 2680 Solrød Strand	131 m²	173 m	11-07-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Smedebanken 3, Solrød 2680 Solrød Strand	156 m²	1,7 km	05-04-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu