Prisvurdering · 5250 Odense SV
Villa · 170 m² · bygget 1961
Villa på 170 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.598.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.598.000 kr / Estimat: 4.662.924 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)
Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Thyras Allé 12, Dalum 5250 Odense SV | 103 m² | 44 m | 31-08-2024 | 3.495.000 kr. | 33.932 kr./m² |
| Thyras Allé 16, Dalum 5250 Odense SV | 103 m² | 70 m | 23-07-2024 | 2.350.000 kr. | 22.816 kr./m² |
| Thyras Allé 28, Dalum 5250 Odense SV | 104 m² | 121 m | 15-12-2025 | 3.395.000 kr. | 32.644 kr./m² |
| Faaborgvej 73, Dalum 5250 Odense SV | 171 m² | 112 m | 24-10-2023 | 2.200.000 kr. | 12.865 kr./m² |
| Faaborgvej 62, Dalum 5250 Odense SV | 168 m² | 191 m | 07-11-2025 | 3.325.000 kr. | 19.792 kr./m² |
| Sorgenfri Allé 72, Dalum 5250 Odense SV | 169 m² | 264 m | 21-10-2024 | 3.800.000 kr. | 22.485 kr./m² |
| Sorgenfri Allé 40, Dalum 5250 Odense SV | 171 m² | 283 m | 13-01-2025 | 5.450.000 kr. | 31.871 kr./m² |
| Anne Maries Allé 21A, Sanderum 5250 Odense SV | 167 m² | 207 m | 02-06-2024 | 7.800.000 kr. | 46.707 kr./m² |
| Benediktes Allé 2, Dalum 5250 Odense SV | 169 m² | 377 m | 05-08-2025 | 4.500.000 kr. | 26.627 kr./m² |
| Sorgenfri Allé 50, Dalum 5250 Odense SV | 174 m² | 254 m | 05-11-2025 | 4.900.000 kr. | 28.161 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCMajas Allé 15, Dalum5250 Odense SV · 0,1 km væk136 m² 4 vær. 19724.295.000 kr.31.581 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDFaaborgvej 74, 1. th.5250 Odense SV · 0,1 km væk69 m² 2 vær. 19361.295.000 kr.18.768 kr/m² · 411 dage på markedet
Til salgSorgenfri Allé 47, Dalum5250 Odense SV · 0,2 km væk166 m² 6 vær. 19395.995.000 kr.36.114 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgCViggovænget 5, Dalum5250 Odense SV · 0,3 km væk120 m² 5 vær. 19514.995.000 kr.41.625 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgEAnne Maries Allé 8, Sanderum5250 Odense SV · 0,3 km væk97 m² 4 vær. 19543.295.000 kr.33.969 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgSorgenfri Allé 3, Dalum5250 Odense SV · 0,4 km væk150 m² 6 vær. 19316.295.000 kr.41.967 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgNiels Juels Allé 9, Dalum5250 Odense SV · 0,6 km væk110 m² 5 vær. 19374.195.000 kr.38.136 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgBRosenvænget 8, Dalum5250 Odense SV · 0,6 km væk195 m² 6 vær. 19997.195.000 kr.36.897 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgDCarl Baggers Allé 47, Dalum5250 Odense SV · 0,7 km væk288 m² 9 vær. 192012.000.000 kr.41.667 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgFredens Allé 75250 Odense SV · 0,8 km væk141 m² 19185.895.000 kr.41.809 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgEPrins Olufs Vænge 6, Dalum5250 Odense SV · 0,8 km væk127 m² 6 vær. 19545.795.000 kr.45.630 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgCFloravænget 5, st. mf.5250 Odense SV · 0,8 km væk43 m² 1 vær. 1969710.000 kr.16.512 kr/m² · 240 dage på markedet
eStatic