Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Præstemarken 34

Villa · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.126 kr/m².1.513.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 12.115 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.381.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,53 pct. siden aug. 2022
116k575k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat1.381.044 kr.Markedet · 1992788.112 kr.Markedet · 1993405.054 kr.Markedet · 1994535.392 kr.Markedet · 1995658.944 kr.Markedet · 1996236.925 kr.Markedet · 1997681.876 kr.Markedet · 1998394.758 kr.Markedet · 1999484.146 kr.Markedet · 2000526.851 kr.Markedet · 2001666.666 kr.Markedet · 2002777.816 kr.Markedet · 2003714.519 kr.Markedet · 2004715.923 kr.Markedet · 2005801.216 kr.Markedet · 2006930.735 kr.Markedet · 20071.428.336 kr.Markedet · 2008599.040 kr.Markedet · 20091.528.020 kr.Markedet · 20101.042.236 kr.Markedet · 20111.400.958 kr.Markedet · 2012747.513 kr.Markedet · 20131.300.806 kr.Markedet · 2014600.678 kr.Markedet · 2015349.245 kr.Markedet · 20161.335.321 kr.Markedet · 2017764.127 kr.Markedet · 20181.159.938 kr.Markedet · 20191.030.887 kr.Markedet · 2020945.945 kr.Markedet · 20211.270.737 kr.Markedet · 20221.507.779 kr.Markedet · 20231.643.616 kr.Markedet · 20241.356.498 kr.Markedet · 20251.648.998 kr.Markedet · 20261.824.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 62
8752 Østbirk		117 m²121 m21-08-20252.700.000 kr.23.077 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²148 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²112 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Præstemarken 42
8752 Østbirk		130 m²66 m03-04-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Præstemarken 55
8752 Østbirk		130 m²193 m04-02-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Præstemarken 75
8752 Østbirk		131 m²134 m06-01-20261.790.000 kr.13.664 kr./m²
Præstemarken 56
8752 Østbirk		142 m²150 m07-11-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Præstemarken 60B
8752 Østbirk		91 m²146 m23-01-2025998.000 kr.10.967 kr./m²
Præstemarken 44A
8752 Østbirk		85 m²41 m20-05-20251.075.000 kr.12.647 kr./m²
Præstemarken 44B
8752 Østbirk		85 m²47 m26-02-2024825.000 kr.9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden