Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Odensevej 27

Villa · 119 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.893 kr/m².1.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 14.527 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.647.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden mar. 2026
490k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.647.656 kr.Markedet · 1992512.771 kr.Markedet · 1993534.310 kr.Markedet · 1994563.108 kr.Markedet · 1995577.269 kr.Markedet · 1996546.210 kr.Markedet · 1997678.657 kr.Markedet · 1998637.602 kr.Markedet · 1999742.798 kr.Markedet · 2000884.051 kr.Markedet · 20011.033.158 kr.Markedet · 20021.005.431 kr.Markedet · 20031.065.883 kr.Markedet · 20041.157.870 kr.Markedet · 20051.090.992 kr.Markedet · 20061.292.459 kr.Markedet · 20071.531.887 kr.Markedet · 20081.602.573 kr.Markedet · 20091.578.892 kr.Markedet · 20101.642.795 kr.Markedet · 20111.400.273 kr.Markedet · 20121.341.844 kr.Markedet · 20131.498.210 kr.Markedet · 20141.336.132 kr.Markedet · 20151.368.500 kr.Markedet · 20161.186.430 kr.Markedet · 20171.458.940 kr.Markedet · 20181.487.500 kr.Markedet · 20191.689.086 kr.Markedet · 20201.816.297 kr.Markedet · 20211.917.566 kr.Markedet · 20221.939.581 kr.Markedet · 20231.871.989 kr.Markedet · 20242.204.951 kr.Markedet · 20252.225.538 kr.Markedet · 20262.423.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 31
5700 Svendborg		110 m²33 m24-09-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Odensevej 11
5700 Svendborg		110 m²143 m02-01-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Odensevej 67
5700 Svendborg		109 m²413 m20-06-20242.100.000 kr.19.266 kr./m²
Odensevej 17
5700 Svendborg		137 m²102 m06-05-20251.750.000 kr.12.774 kr./m²
Odensevej 15
5700 Svendborg		74 m²115 m13-02-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²
Stubbevangen 9
5700 Svendborg		118 m²108 m27-03-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²
Niels Bohrs Vej 5
5700 Svendborg		119 m²291 m02-11-20231.600.000 kr.13.445 kr./m²
Pilegårdsvej 4
5700 Svendborg		122 m²177 m08-02-20241.795.000 kr.14.713 kr./m²
Gyldenbjergsvej 44
5700 Svendborg		119 m²423 m27-03-20251.800.000 kr.15.126 kr./m²
Margrethelundsvej 9
5700 Svendborg		122 m²327 m25-01-20242.495.000 kr.20.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden