Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mellemvej 8

Villa · 129 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.257 kr/m².2.231.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvej gns: 14.726 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.076.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden okt. 2022
532k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat2.076.419 kr.Markedet · 1992567.213 kr.Markedet · 1993579.210 kr.Markedet · 1994610.428 kr.Markedet · 1995625.779 kr.Markedet · 1996592.110 kr.Markedet · 1997735.687 kr.Markedet · 1998691.182 kr.Markedet · 1999805.218 kr.Markedet · 2000958.341 kr.Markedet · 20011.119.978 kr.Markedet · 20021.089.921 kr.Markedet · 20031.155.453 kr.Markedet · 20041.255.170 kr.Markedet · 20051.182.672 kr.Markedet · 20061.401.069 kr.Markedet · 20071.660.617 kr.Markedet · 20081.726.020 kr.Markedet · 20091.711.572 kr.Markedet · 20101.780.845 kr.Markedet · 20111.523.490 kr.Markedet · 20121.454.604 kr.Markedet · 20131.624.110 kr.Markedet · 20141.417.323 kr.Markedet · 20151.483.500 kr.Markedet · 20161.286.130 kr.Markedet · 20171.581.540 kr.Markedet · 20181.615.596 kr.Markedet · 20191.831.026 kr.Markedet · 20201.968.927 kr.Markedet · 20212.078.706 kr.Markedet · 20222.123.082 kr.Markedet · 20232.062.452 kr.Markedet · 20242.390.241 kr.Markedet · 20252.438.487 kr.Markedet · 20262.807.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvej 41
5700 Svendborg		141 m²280 m18-05-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Mellemvej 30
5700 Svendborg		114 m²188 m18-05-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Mellemvej 30A
5700 Svendborg		146 m²195 m22-09-20252.150.000 kr.14.726 kr./m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²242 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Mølmarksvej 60
5700 Svendborg		124 m²122 m19-06-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Porthusvej 55
5700 Svendborg		129 m²475 m06-01-20252.225.000 kr.17.248 kr./m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²351 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²436 m20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²
Porthusvej 48A
5700 Svendborg		129 m²503 m23-06-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Lindegårdsvej 1
5700 Svendborg		130 m²455 m12-05-20252.765.000 kr.21.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden