Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Billesborgvej 41

Villa · 161 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.378 kr/m².4.398.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBillesborgvej gns: 19.655 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.987.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,98 pct. siden jun. 2025
659k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat4.987.327 kr.Markedet · 1992862.477 kr.Markedet · 1993739.795 kr.Markedet · 1994878.255 kr.Markedet · 19951.035.069 kr.Markedet · 19961.051.652 kr.Markedet · 19971.215.711 kr.Markedet · 19981.394.582 kr.Markedet · 19991.672.468 kr.Markedet · 20001.723.505 kr.Markedet · 20011.746.850 kr.Markedet · 20021.981.105 kr.Markedet · 20031.997.366 kr.Markedet · 20041.790.159 kr.Markedet · 20052.250.458 kr.Markedet · 20063.092.971 kr.Markedet · 20073.337.852 kr.Markedet · 20082.882.383 kr.Markedet · 20092.658.754 kr.Markedet · 20102.037.938 kr.Markedet · 20112.226.630 kr.Markedet · 20122.027.473 kr.Markedet · 20132.215.038 kr.Markedet · 20142.013.627 kr.Markedet · 20152.139.851 kr.Markedet · 20162.678.879 kr.Markedet · 20173.006.997 kr.Markedet · 20183.086.531 kr.Markedet · 20193.307.101 kr.Markedet · 20203.378.907 kr.Markedet · 20213.823.428 kr.Markedet · 20224.271.491 kr.Markedet · 20233.607.527 kr.Markedet · 20244.160.723 kr.Markedet · 20254.266.661 kr.Markedet · 20264.589.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.987.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billesborgvej 43A
4600 Køge		145 m²22 m15-10-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Billesborgvej 76
4600 Køge		124 m²75 m04-11-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²
Egøje Byvej 9
4600 Køge		147 m²191 m14-08-20252.875.000 kr.19.558 kr./m²
Højskolevej 13
4600 Køge		155 m²1,7 km05-03-20243.525.000 kr.22.742 kr./m²
Hastrupvej 28
4600 Køge		175 m²1,3 km25-08-20257.945.000 kr.45.400 kr./m²
Gammel Hastrupvej 21
4600 Køge		184 m²931 m16-03-20257.600.000 kr.41.304 kr./m²
Årøvej 1
4600 Køge		160 m²2,1 km20-10-20243.595.000 kr.22.469 kr./m²
Ærøvej 7
4600 Køge		161 m²2,3 km15-01-20264.500.000 kr.27.950 kr./m²
Alsvej 9
4600 Køge		160 m²2,2 km14-08-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Højskolevej 1
4600 Køge		168 m²2,0 km07-05-20263.195.000 kr.19.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden