Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Storkevej 14, Lyngså

Fritidshus · 164 m²

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 2.012 m², 4 værelser. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Grundareal
2012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 164 m².2.671.232 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering315.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,50 pct. siden okt. 2021
198k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202427. okt. 2021265.000 kr.17. jun. 2022198.000 kr.I dag · vores estimat315.806 kr.Markedet · 1992433.452 kr.Markedet · 1993554.648 kr.Markedet · 1994497.412 kr.Markedet · 1995553.008 kr.Markedet · 1996328.984 kr.Markedet · 1997506.104 kr.Markedet · 1998848.700 kr.Markedet · 1999752.432 kr.Markedet · 2000831.808 kr.Markedet · 2001877.892 kr.Markedet · 20021.120.940 kr.Markedet · 20031.041.564 kr.Markedet · 20041.240.496 kr.Markedet · 20051.435.656 kr.Markedet · 2006692.900 kr.Markedet · 20072.252.048 kr.Markedet · 20082.378.000 kr.Markedet · 20091.272.476 kr.Markedet · 20101.272.804 kr.Markedet · 20112.092.640 kr.Markedet · 20121.700.680 kr.Markedet · 20131.322.660 kr.Markedet · 20142.630.888 kr.Markedet · 20152.460.000 kr.Markedet · 20161.421.880 kr.Markedet · 2017954.316 kr.Markedet · 20181.528.972 kr.Markedet · 20191.427.620 kr.Markedet · 20202.327.980 kr.Markedet · 20212.627.280 kr.Markedet · 20222.950.032 kr.Markedet · 20232.910.508 kr.Markedet · 20242.753.724 kr.Markedet · 20253.471.880 kr.Markedet · 20262.355.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2021 · Alm. Salg
265.000 kr.
17. jun. 2022 · Alm. Salg
198.000 kr.
I dag · vores estimat
315.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg198.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevej 38, Lyngså
9300 Sæby		187 m²91 m26-11-2025300.000 kr.1.604 kr./m²
Storkevej 60, Lyngså
9300 Sæby		140 m²282 m15-06-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Storkevej 12, Lyngså
9300 Sæby		85 m²65 m06-08-20241.030.000 kr.12.118 kr./m²
Mikkelstien 13, Lyngså
9300 Sæby		135 m²312 m06-11-2024320.000 kr.2.370 kr./m²
Mikkelstien 5, Lyngså
9300 Sæby		128 m²420 m10-06-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Hjortestien 8, Lyngså
9300 Sæby		122 m²588 m17-02-20261.460.000 kr.11.967 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		127 m²1,1 km22-05-20241.098.000 kr.8.646 kr./m²
Rovej 16, Lyngså
9300 Sæby		120 m²949 m08-11-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Emanuelsvej 9, Lyngså
9300 Sæby		131 m²1,7 km28-04-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Rødkælkevej 1, Lyngså
9300 Sæby		102 m²357 m27-08-20251.973.000 kr.19.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden