Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Højgårdsvej 22

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
889 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.996 kr/m².1.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdsvej gns: 5.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.579.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,95 pct. siden sep. 2022
297k660k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.579.483 kr.Markedet · 1992307.680 kr.Markedet · 1993812.160 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995497.280 kr.Markedet · 1996578.560 kr.Markedet · 1997654.880 kr.Markedet · 1998870.880 kr.Markedet · 1999873.920 kr.Markedet · 2000926.880 kr.Markedet · 2001768.320 kr.Markedet · 2002592.640 kr.Markedet · 2003865.600 kr.Markedet · 2004844.800 kr.Markedet · 2005491.680 kr.Markedet · 2006932.160 kr.Markedet · 20071.174.880 kr.Markedet · 2008990.880 kr.Markedet · 20091.290.720 kr.Markedet · 20101.336.160 kr.Markedet · 2011928.000 kr.Markedet · 2012891.200 kr.Markedet · 2013626.080 kr.Markedet · 20141.007.360 kr.Markedet · 20151.017.600 kr.Markedet · 2016705.120 kr.Markedet · 2017872.640 kr.Markedet · 2018809.120 kr.Markedet · 20191.052.640 kr.Markedet · 2020984.960 kr.Markedet · 20211.472.160 kr.Markedet · 20221.119.360 kr.Markedet · 20231.447.520 kr.Markedet · 20241.106.400 kr.Markedet · 20251.234.400 kr.Markedet · 20261.275.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²277 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²224 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²381 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²92 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²339 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²410 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²268 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²334 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²329 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²723 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden