Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bygmarken 4

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.246 kr/m².1.112.925 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 4.850 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering949.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,89 pct. siden jun. 2022
243k3,3M6,3M9,4M12,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2022637.500 kr.I dag · vores estimat949.171 kr.Markedet · 1992503.476 kr.Markedet · 1993578.730 kr.Markedet · 1994685.499 kr.Markedet · 1995646.344 kr.Markedet · 1996644.434 kr.Markedet · 1997808.694 kr.Markedet · 1998689.701 kr.Markedet · 1999805.829 kr.Markedet · 2000860.646 kr.Markedet · 2001726.373 kr.Markedet · 2002458.400 kr.Markedet · 20031.002.368 kr.Markedet · 2004652.838 kr.Markedet · 2005835.052 kr.Markedet · 2006834.861 kr.Markedet · 2007574.719 kr.Markedet · 20081.237.298 kr.Markedet · 2009842.692 kr.Markedet · 2010874.016 kr.Markedet · 20111.806.478 kr.Markedet · 20121.825.769 kr.Markedet · 20131.118.687 kr.Markedet · 20141.373.481 kr.Markedet · 2015509.970 kr.Markedet · 2016515.127 kr.Markedet · 2017616.166 kr.Markedet · 20181.094.621 kr.Markedet · 2019954.045 kr.Markedet · 20201.574.604 kr.Markedet · 20211.150.202 kr.Markedet · 20221.112.957 kr.Markedet · 2023864.466 kr.Markedet · 20241.567.919 kr.Markedet · 2025872.488 kr.Markedet · 20261.381.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
949.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg637.500 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 16
7730 Hanstholm		199 m²80 m21-05-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Bygmarken 8
7730 Hanstholm		181 m²30 m07-01-2026450.000 kr.2.486 kr./m²
Bygmarken 12
7730 Hanstholm		208 m²62 m11-05-2025983.000 kr.4.726 kr./m²
Bygmarken 58
7730 Hanstholm		134 m²180 m24-03-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Gyvelvænget 50
7730 Hanstholm		186 m²636 m26-07-20241.420.000 kr.7.634 kr./m²
Hvedemarken 26
7730 Hanstholm		184 m²574 m20-03-2024736.250 kr.4.001 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²336 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Gyvelvænget 28
7730 Hanstholm		186 m²721 m14-05-20251.625.000 kr.8.737 kr./m²
Birkevænget 3
7730 Hanstholm		175 m²429 m08-09-2025840.000 kr.4.800 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²163 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden