Hvedemarken 26

Villa · 184 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1262 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.338 kr/m².1.635.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvedemarken gns: 10.555 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+66,60 pct.
3Vores vurdering2.064.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,45 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg: 736.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg736.250 kr.
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 61 7730 Hanstholm	158 m²	138 m	06-01-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Hvedemarken 59 7730 Hanstholm	225 m²	159 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Hvedemarken 51 7730 Hanstholm	257 m²	220 m	28-11-2024	2.650.000 kr.	10.311 kr./m²
Havremarken 40 7730 Hanstholm	177 m²	245 m	05-03-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Gyvelvænget 28 7730 Hanstholm	186 m²	554 m	14-05-2025	1.625.000 kr.	8.737 kr./m²
Bygmarken 8 7730 Hanstholm	181 m²	544 m	07-01-2026	450.000 kr.	2.486 kr./m²
Gyvelvænget 50 7730 Hanstholm	186 m²	644 m	26-07-2024	1.420.000 kr.	7.634 kr./m²
Havremarken 25 7730 Hanstholm	168 m²	412 m	21-03-2024	925.000 kr.	5.506 kr./m²
Birkevænget 3 7730 Hanstholm	175 m²	744 m	08-09-2025	840.000 kr.	4.800 kr./m²
Bygmarken 16 7730 Hanstholm	199 m²	496 m	21-05-2026	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu