Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Havremarken 25

Villa · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.736 kr/m².980.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavremarken gns: 6.818 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.102.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden jul. 2024
214k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024925.000 kr.I dag · vores estimat1.102.550 kr.Markedet · 1992442.848 kr.Markedet · 1993509.040 kr.Markedet · 1994602.952 kr.Markedet · 1995568.512 kr.Markedet · 1996566.832 kr.Markedet · 1997711.312 kr.Markedet · 1998606.648 kr.Markedet · 1999708.792 kr.Markedet · 2000757.008 kr.Markedet · 2001638.904 kr.Markedet · 2002403.200 kr.Markedet · 2003881.664 kr.Markedet · 2004574.224 kr.Markedet · 2005734.496 kr.Markedet · 2006734.328 kr.Markedet · 2007505.512 kr.Markedet · 20081.088.304 kr.Markedet · 2009741.216 kr.Markedet · 2010768.768 kr.Markedet · 20111.588.944 kr.Markedet · 20121.605.912 kr.Markedet · 2013983.976 kr.Markedet · 20141.208.088 kr.Markedet · 2015448.560 kr.Markedet · 2016453.096 kr.Markedet · 2017541.968 kr.Markedet · 2018962.808 kr.Markedet · 2019839.160 kr.Markedet · 20201.384.992 kr.Markedet · 20211.011.696 kr.Markedet · 2022978.936 kr.Markedet · 2023760.368 kr.Markedet · 20241.379.112 kr.Markedet · 2025767.424 kr.Markedet · 20261.214.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²180 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²260 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Havremarken 7
7730 Hanstholm		145 m²78 m19-06-2024800.000 kr.5.517 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²69 m04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²121 m09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Havremarken 13
7730 Hanstholm		128 m²54 m15-07-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²46 m29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²
Havremarken 108
7730 Hanstholm		118 m²224 m08-07-2024475.000 kr.4.025 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		111 m²293 m03-02-2025840.000 kr.7.568 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²121 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden