Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4880 Nysted

Gadeparterne 11, Musse

Villa · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.535 kr/m².1.131.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.865.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,39 pct. siden jul. 2022
176k660k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2022615.000 kr.I dag · vores estimat1.865.841 kr.Markedet · 1992204.848 kr.Markedet · 1993366.154 kr.Markedet · 1994478.372 kr.Markedet · 1995457.014 kr.Markedet · 1996387.276 kr.Markedet · 1997581.740 kr.Markedet · 1998291.342 kr.Markedet · 1999739.152 kr.Markedet · 2000930.548 kr.Markedet · 2001844.998 kr.Markedet · 2002833.316 kr.Markedet · 20031.006.776 kr.Markedet · 2004973.028 kr.Markedet · 2005191.750 kr.Markedet · 2006862.816 kr.Markedet · 2007758.032 kr.Markedet · 2008926.182 kr.Markedet · 2009747.294 kr.Markedet · 2010540.794 kr.Markedet · 20111.785.576 kr.Markedet · 2012688.294 kr.Markedet · 2013398.958 kr.Markedet · 2014682.040 kr.Markedet · 2015941.994 kr.Markedet · 2016527.460 kr.Markedet · 2017204.848 kr.Markedet · 2018714.726 kr.Markedet · 2019678.264 kr.Markedet · 2020642.628 kr.Markedet · 2021578.318 kr.Markedet · 2022965.476 kr.Markedet · 2023996.864 kr.Markedet · 20241.134.216 kr.Markedet · 2025913.084 kr.Markedet · 20261.294.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musse Gade 24B
4880 Nysted		95 m²176 m19-12-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Sakskøbingvej 84
4880 Nysted		112 m²1,4 km05-10-2024985.000 kr.8.795 kr./m²
Brydebjergvej 5
4880 Nysted		137 m²1,2 km27-04-2025845.000 kr.6.168 kr./m²
Skydebanevej 1, Musse
4880 Nysted		80 m²711 m18-09-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Musse Gade 14
4880 Nysted		68 m²88 m24-07-2026250.000 kr.3.676 kr./m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev
4880 Nysted		134 m²2,6 km05-04-20251.405.000 kr.10.485 kr./m²
Bomstræde 11
4880 Nysted		120 m²7,1 km06-07-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Fiskergade 7
4880 Nysted		114 m²7,3 km16-04-2024880.000 kr.7.719 kr./m²
Kattesundet 9B
4880 Nysted		110 m²7,3 km31-10-20241.245.000 kr.11.318 kr./m²
Lærkevej 2
4880 Nysted		112 m²7,5 km07-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden