Funkevej 23, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.637 kr/m².2.063.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.316.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,96 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.997.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
1994jan.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Jernbanevej 3A, 4. tv 3400 Hillerød	67 m²	1,3 km	14-10-2024	2.195.000 kr.	32.761 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 2. tv 3400 Hillerød	67 m²	1,3 km	16-07-2024	1.840.000 kr.	27.463 kr./m²
Horsevænget 23, 1. th 3400 Hillerød	57 m²	206 m	19-08-2026	1.915.000 kr.	33.596 kr./m²
Horsevænget 23, 1. tv 3400 Hillerød	57 m²	206 m	16-12-2025	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. tv 3400 Hillerød	66 m²	1,3 km	16-12-2023	1.870.000 kr.	28.333 kr./m²
Hostrupsvej 23, 1. tv 3400 Hillerød	67 m²	1,5 km	16-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Bakkegade 35, 2. th 3400 Hillerød	67 m²	1,5 km	29-07-2026	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²
Mathilde Parken 1, 2. tv 3400 Hillerød	65 m²	1,4 km	30-04-2025	2.275.000 kr.	35.000 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 2. tv 3400 Hillerød	70 m²	1,3 km	20-03-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 4. tv 3400 Hillerød	70 m²	1,3 km	08-05-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu