Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nørrebrogade 110

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.025 kr/m².2.655.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 14.680 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.525.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,01 pct. siden dec. 2022
684k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.640.000 kr.I dag · vores estimat2.525.789 kr.Markedet · 1992684.032 kr.Markedet · 1993698.394 kr.Markedet · 1994786.904 kr.Markedet · 1995793.083 kr.Markedet · 1996903.470 kr.Markedet · 1997985.300 kr.Markedet · 19981.130.256 kr.Markedet · 19991.034.565 kr.Markedet · 20001.223.275 kr.Markedet · 20011.209.080 kr.Markedet · 20021.184.865 kr.Markedet · 20031.123.910 kr.Markedet · 20041.140.777 kr.Markedet · 20051.309.113 kr.Markedet · 20061.530.555 kr.Markedet · 20072.014.855 kr.Markedet · 20082.363.551 kr.Markedet · 20091.631.256 kr.Markedet · 20101.789.238 kr.Markedet · 20111.881.422 kr.Markedet · 20121.690.374 kr.Markedet · 20131.676.012 kr.Markedet · 20141.539.072 kr.Markedet · 20151.891.776 kr.Markedet · 20161.567.629 kr.Markedet · 20171.914.154 kr.Markedet · 20181.957.073 kr.Markedet · 20191.889.438 kr.Markedet · 20202.135.763 kr.Markedet · 20212.388.935 kr.Markedet · 20222.518.861 kr.Markedet · 20232.324.640 kr.Markedet · 20242.415.655 kr.Markedet · 20252.578.146 kr.Markedet · 20262.408.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 85
7000 Fredericia		172 m²633 m16-07-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²
Nørrebrogade 55
7000 Fredericia		236 m²875 m03-08-20254.100.000 kr.17.373 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 15
7000 Fredericia		167 m²477 m12-01-20262.275.000 kr.13.623 kr./m²
Diskovej 16
7000 Fredericia		177 m²91 m23-06-20262.415.000 kr.13.644 kr./m²
Godhavnsvej 14
7000 Fredericia		163 m²580 m24-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Godthåbsvej 11
7000 Fredericia		155 m²206 m27-11-20232.120.000 kr.13.677 kr./m²
Havepladsvej 54
7000 Fredericia		169 m²694 m28-05-20263.125.000 kr.18.491 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²659 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Ægirsvej 55
7000 Fredericia		171 m²813 m04-09-20243.595.000 kr.21.023 kr./m²
Umanaksvej 18
7000 Fredericia		183 m²280 m10-08-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden