Glentevej 6

Villa · 170 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.276 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.145 kr/m².3.490.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 23.966 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²+8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.093.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.093.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	235 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Glentevej 22 3390 Hundested	125 m²	259 m	21-06-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Glentevej 11 3390 Hundested	102 m²	103 m	14-02-2024	2.710.000 kr.	26.569 kr./m²
Gærdesmuttevej 13 3390 Hundested	172 m²	305 m	14-10-2025	3.130.000 kr.	18.198 kr./m²
Bogfinkevej 6 3390 Hundested	174 m²	316 m	14-08-2025	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Gærdesmuttevej 19 3390 Hundested	175 m²	276 m	23-04-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Gærdesmuttevej 21 3390 Hundested	165 m²	291 m	27-10-2024	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Ved Skansen 1 3390 Hundested	161 m²	168 m	03-06-2024	4.795.000 kr.	29.783 kr./m²
Niels Hansensvej 10 3390 Hundested	176 m²	318 m	03-03-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Blåmejsevej 4A 3390 Hundested	180 m²	267 m	09-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu