Egesvinget 3

Villa · 190 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.892 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.514 kr/m².4.611.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.614.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,34 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.207.112 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.614.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.207.112 kr.
2014Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	227 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Egesvinget 20 4040 Jyllinge	163 m²	139 m	12-02-2026	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Egesvinget 26 4040 Jyllinge	232 m²	198 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	21.983 kr./m²
Egesvinget 4 4040 Jyllinge	124 m²	85 m	07-01-2024	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	294 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Jyllingehøj 9 4040 Jyllinge	189 m²	492 m	05-10-2024	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	370 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Skovvej 8 4040 Jyllinge	189 m²	567 m	04-01-2024	4.345.000 kr.	22.989 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	318 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Korskildevej 6 4040 Jyllinge	182 m²	289 m	26-06-2024	5.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu