Humleageren 19, 4600 Køge — Villa · 160 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 751 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.156 kr/m².3.723.000 kr.
2Vores vurdering5.603.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkekærgård 2 4600 Køge	155 m²	338 m	15-04-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Nordvangen 21 4600 Køge	163 m²	526 m	02-07-2025	3.190.000 kr.	19.571 kr./m²
Borgevangen 2 4600 Køge	162 m²	612 m	18-12-2024	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Munkeageren 30 4600 Køge	152 m²	331 m	26-05-2024	4.650.000 kr.	30.592 kr./m²
Fiskebækvej 8 4600 Køge	159 m²	706 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Munkevangen 3 4600 Køge	164 m²	600 m	07-07-2025	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Snogebækvej 6 4600 Køge	161 m²	775 m	09-08-2025	4.410.000 kr.	27.391 kr./m²
Humlekærgård 81 4600 Køge	171 m²	287 m	23-10-2023	2.800.000 kr.	16.374 kr./m²
Kratvangen 9 4600 Køge	156 m²	708 m	22-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Nordvangen 16 4600 Køge	168 m²	534 m	28-05-2024	4.645.000 kr.	27.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu