Munkeageren 16

Villa · 145 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.236 kr/m².4.384.000 kr.
2Vores vurdering5.145.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,91 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.145.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeageren 23 4600 Køge	146 m²	155 m	25-04-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²
Munkeageren 30 4600 Køge	152 m²	146 m	26-05-2024	4.650.000 kr.	30.592 kr./m²
Munkeageren 25 4600 Køge	126 m²	142 m	17-09-2026	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Munkeageren 35 4600 Køge	122 m²	100 m	25-09-2024	4.775.000 kr.	39.139 kr./m²
Humlekærgård 5 4600 Køge	143 m²	193 m	17-12-2023	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Nordvangen 17 4600 Køge	143 m²	306 m	04-09-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Tranekærvej 6 4600 Køge	145 m²	539 m	16-10-2024	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Humlebækvej 9 4600 Køge	145 m²	628 m	04-12-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Præstekærvej 2 4600 Køge	144 m²	666 m	09-03-2026	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Ørbækvænge 7 4600 Køge	147 m²	641 m	03-07-2024	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu