Munkeageren 30

Villa · 152 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 981 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.324 kr/m².4.196.100 kr.
2Vores vurdering5.356.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,18 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.356.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2015majEjerskifte
2002mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeageren 23 4600 Køge	146 m²	26 m	25-04-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²
Munkeageren 25 4600 Køge	126 m²	40 m	17-09-2026	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Munkeageren 35 4600 Køge	122 m²	158 m	25-09-2024	4.775.000 kr.	39.139 kr./m²
Mellemvangen 14 4600 Køge	153 m²	471 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Kratvangen 9 4600 Køge	156 m²	390 m	22-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Hjortekærvej 7 4600 Køge	150 m²	661 m	02-06-2026	4.451.000 kr.	29.673 kr./m²
Kibækvænge 6 4600 Køge	151 m²	750 m	09-11-2025	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Nordvangen 17 4600 Køge	143 m²	334 m	04-09-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Humlekærgård 5 4600 Køge	143 m²	339 m	17-12-2023	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Borgevangen 2 4600 Køge	162 m²	304 m	18-12-2024	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu