Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 130 m² · bygget 1958
Villa på 130 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Christian X's Vej 31 8260 Viby J | 133 m² | 222 m | 27-06-2024 | 2.900.000 kr. | 21.805 kr./m² |
| Rosenvangs Allé 45 8260 Viby J | 130 m² | 500 m | 18-11-2024 | 6.645.000 kr. | 51.115 kr./m² |
| Edisonsvej 23 8260 Viby J | 125 m² | 285 m | 24-04-2025 | 7.498.000 kr. | 59.984 kr./m² |
| H.C. Ørsteds Vej 11 8260 Viby J | 127 m² | 418 m | 25-08-2025 | 5.750.000 kr. | 45.276 kr./m² |
| Edisonsvej 34 8260 Viby J | 137 m² | 176 m | 11-09-2025 | 6.795.000 kr. | 49.599 kr./m² |
| Niels Bohrs Vej 32 8260 Viby J | 138 m² | 168 m | 05-02-2026 | 7.050.000 kr. | 51.087 kr./m² |
| Lykkesholms Allé 37 8260 Viby J | 127 m² | 515 m | 22-02-2024 | 3.900.000 kr. | 30.709 kr./m² |
| Hans Tausens Vej 15 8260 Viby J | 140 m² | 150 m | 13-12-2025 | 5.375.000 kr. | 38.393 kr./m² |
| Skovdalsvej 7 8260 Viby J | 133 m² | 600 m | 20-03-2025 | 7.950.000 kr. | 59.774 kr./m² |
| Midtagervej 19 8260 Viby J | 130 m² | 884 m | 08-05-2025 | 5.400.000 kr. | 41.538 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCChristian X's Vej 42, kl.8260 Viby J · 0,1 km væk76 m² 3 vær. 19271.650.000 kr.21.711 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgCVilhelm Becks Vej 968260 Viby J · 0,1 km væk124 m² 8 vær. 19506.797.000 kr.54.815 kr/m² · 62 dage på markedet
Til salgChristian X's Vej 298260 Viby J · 0,2 km væk208 m² 8 vær. 19347.495.000 kr.36.034 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgDChristian X's Vej 10, 1. mf.8260 Viby J · 0,4 km væk46 m² 1 vær. 19711.345.000 kr.29.239 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgEKrabbesholms Allé 158260 Viby J · 0,4 km væk120 m² 5 vær. 19597.495.000 kr.62.458 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgDKildevangs Allé 168260 Viby J · 0,5 km væk216 m² 6 vær. 19646.250.000 kr.28.935 kr/m² · 375 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 4, 1. tv.8260 Viby J · 0,5 km væk86 m² 3 vær. 19702.798.000 kr.32.535 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgCKaj Munks Vej 64, 4. tv.8260 Viby J · 0,5 km væk84 m² 3 vær. 19562.850.000 kr.33.929 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgDBalagervej 218260 Viby J · 0,6 km væk105 m² 4 vær. 19416.998.000 kr.66.648 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 898260 Viby J · 0,6 km væk236 m² 5 vær. 19395.795.000 kr.24.555 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgBalagervej 678260 Viby J · 0,7 km væk162 m² 19696.500.000 kr.40.123 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDBalagervej 28260 Viby J · 0,7 km væk104 m² 5 vær. 19576.150.000 kr.59.135 kr/m² · 43 dage på markedet
eStatic