Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Blochsvej 17

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.344 kr/m².2.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlochsvej gns: 14.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,89 pct. siden aug. 2022
584k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.160.679 kr.Markedet · 1992672.966 kr.Markedet · 1993642.537 kr.Markedet · 1994682.080 kr.Markedet · 1995644.742 kr.Markedet · 1996908.313 kr.Markedet · 19971.053.402 kr.Markedet · 1998977.697 kr.Markedet · 19991.132.047 kr.Markedet · 20001.044.288 kr.Markedet · 20011.179.822 kr.Markedet · 20021.264.494 kr.Markedet · 20031.188.348 kr.Markedet · 20041.297.275 kr.Markedet · 20051.650.516 kr.Markedet · 20061.732.542 kr.Markedet · 20071.997.436 kr.Markedet · 20082.038.302 kr.Markedet · 20091.982.148 kr.Markedet · 20101.753.416 kr.Markedet · 20111.730.337 kr.Markedet · 20121.781.787 kr.Markedet · 20131.720.782 kr.Markedet · 20141.605.240 kr.Markedet · 20151.993.761 kr.Markedet · 20161.725.780 kr.Markedet · 20171.688.442 kr.Markedet · 20182.026.689 kr.Markedet · 20191.901.004 kr.Markedet · 20202.121.210 kr.Markedet · 20212.411.682 kr.Markedet · 20222.440.641 kr.Markedet · 20232.364.936 kr.Markedet · 20242.417.121 kr.Markedet · 20252.595.579 kr.Markedet · 20262.381.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blochsvej 24
6000 Kolding		128 m²111 m09-04-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Blochsvej 5
6000 Kolding		100 m²126 m21-08-20251.535.000 kr.15.350 kr./m²
El-Vej 7, Seest
6000 Kolding		147 m²354 m03-07-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Ingridsvej 23
6000 Kolding		146 m²362 m09-04-20242.370.000 kr.16.233 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest
6000 Kolding		149 m²310 m27-11-20252.535.000 kr.17.013 kr./m²
Ingridsvej 32
6000 Kolding		153 m²246 m09-02-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²
Højskolevej 7
6000 Kolding		151 m²370 m19-11-20242.235.000 kr.14.801 kr./m²
Ingridsvej 71
6000 Kolding		155 m²167 m02-02-20261.800.000 kr.11.613 kr./m²
Vangsvej 6, Seest
6000 Kolding		150 m²551 m16-07-20241.900.000 kr.12.667 kr./m²
Kildeparken 21
6000 Kolding		148 m²732 m15-10-20242.340.000 kr.15.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden