Skydebanevej 16

Villa · 124 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.746 kr/m².1.503.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkydebanevej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+27,70 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 153% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.773.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,16 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 922.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 888.077 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2021mar.Ejerskifte888.077 kr.
2019jan.Ejerskifte922.500 kr.
2001okt.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skydebanevej 21 9800 Hjørring	134 m²	158 m	03-07-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Svanelundsvej 52 9800 Hjørring	123 m²	431 m	25-03-2025	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Søndervang 37 9800 Hjørring	130 m²	326 m	12-01-2026	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Lønborg Friis Vej 8 9800 Hjørring	132 m²	213 m	31-08-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Fuglekongevej 7 9800 Hjørring	118 m²	359 m	20-12-2023	965.000 kr.	8.178 kr./m²
Sct Knuds Vej 15 9800 Hjørring	119 m²	444 m	24-09-2026	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6 9800 Hjørring	124 m²	788 m	19-05-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Svanelundsvej 32 9800 Hjørring	131 m²	385 m	25-05-2025	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	387 m	27-05-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	387 m	04-08-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu